Prawo cywilne określa nieruchomości jako rodzaj rzeczy i dzieli je na gruntowe, budynkowe oraz części budynków czyli tzw. nieruchomości lokalowe. Wśród tych trzech rodzajów podstawowe znaczenie mają nieruchomości gruntowe. Składają się na nie posiadłości ziemskie i wszystko co się na nich znajduje i jest z nimi trwale związane, a więc budynki, różne urządzenia, jak też rośliny. Gdy wyodrębnia się poszczególne budynki znajdujące się na terenie posiadłości, stanowią one nieruchomość budynkową, a nieruchomością lokalową są lokale będące częścią tych budynków. Stan prawny poszczególnych nieruchomości regulują księgi wieczyste. Przed nabyciem posesji, domu czy mieszkania należy dokładnie sprawdzić księgę wieczystą, aby upewnić się, że sprzedający ma tytuł własności. Ważne jest również stwierdzenie, czy dana nieruchomość nie jest obciążona, gdyż wszelkie zadłużenia przechodzą w momencie podpisania umowy o nabyciu na nowego właściciela. Ceny nieruchomości Warszawa są różne i różnie się kształtują w zależności od ich usytuowania, przeznaczenia i okresu zakupu lub sprzedaży.